Wohnen in der Architektur der klassischen Moderne

Das 1937 massiv errichtete und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss lädt das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit historischem Dielenboden zu gemütlichen Familientreffen ein. Von hier aus führt eine Treppe direkt in den Garten. Die offene Küche schließt harmonisch an das behagliche Esszimmer an. Ein hochwertig modernes Gäste WC vervollständigt diese Etage. Eine elegant geschwungene Holztreppe im typischen Stil der 1930er Jahre verbindet die Wohnebenen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume, die sich ideal als Schlaf oder Kinderzimmer eignen. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche wurde 2016 modernisiert und ist ebenso wie das Gäste WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Von hier aus besteht zudem Zugang zum gedämmten Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Der großzügige Eingangsbereich sowie ein als Ankleide nutzbares Zimmer im Flur schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Hauswirtschaftsraum stehen ein Hobby/ Büroraum sowie zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Damit bietet das Anwesen insgesamt viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Ausstattung: • Sanierung 2024 - 2025 • Dielenboden • Deckenhöhe im Keller bis zu 2,10 m • Deckenhöhe im EG bis zu 2,90 m • Deckenhöhe im OG bis zu 2,60 m • Drei Schlafzimmer • Neuwertiges Vollbad mit bodengleicher Dusche und Armaturen • Gäste-WC mit Marmor-Armaturen von Dornbracht • Alarmanlage von 2017 an Fenster & Türen • Ankleidezimmer • Vollunterkellert • Separater Kellereingang • Südlich ausgerichteter Garten • Geräteschuppen • Wohnwagen • Garage