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Wandlitz, Wandlitz
Weitblick für die Zukunft sichern
Price
€665,000
Mit Ablauf des auf 6 Jahre befristeten Wohnrechts könnte diese perfekte Symbiose aus der Berliner Großstadt und dem naturnahen Umland bald Ihre sein! In der Zwischenzeit erhalten Sie ein monatliches Nutzungsentgeld von 750 €. Dieser praktisch geschnittene Bungalow wurde in Massivbauweise aus Blähton errichtet und bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche Platz für vier Zimmer. Das Highlight ist selbstverständlich der freie Blick über das am Grundstück angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Des Weiteren besticht der moderne offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der mit einem Fliesenboden ausgestattet ist. Die in zeitlosem Beige gehaltene Einbauküche, mit Einbaugeräten der Firma AEG, bildet mit dem im Wohnbereich befindlichen, vom Schornsteinfeger abgenommenen Kamin, das Herzstück dieser Immobilie. Vom Wohnbereich, der wie die weiteren Wohnräume des Hauses mit Steinfliesen, einer Fußbodenheizung und gespachtelten Wänden ausgestattet ist, gelangt man zur großzügigen ca. 40 m² großen und mit einer elektrischen Markise ausgestatteten Terrasse. Die Fenster und Türen können mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden. Durch die gute räumliche Aufteilung bieten drei Schlafzimmer genügend Platz für eine Familie. Das große Schlafzimmer ist zum einen mit einem Bad en suite ausgestattet und bietet zum anderen den Blick auf die unverbaute Grünfläche. Ein weiteres Duschbad ist ebenfalls in der Immobilie vorhanden. Das Untergeschoss bringt zwei Abstellräume, den Hausanschlussraum und den Zugang zur Garage mit, des Weiteren findet sich noch einiges an Staufläche auf dem Dachboden. Die 3D-Tour ermöglicht Ihnen einen realistischen Eindruck von den Räumlichkeiten und lässt Sie bereits jetzt in die Zukunft Ihres Traumhauses eintauchen.
Object type
Detached House
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
1
Living area
133 m²
Plot surface
834 m²
Terrace surface
40 m²
Usable surface
200 m²
Flooring
Tiles
Construction year
2006
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
80 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating, Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
No
Unweit des Wandlitzsees und in einer ruhigen, gediegenen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich diese elegante Immobilie. In einer Seitenstraße gelegen, ist das Haus auf einem ca. 834 m² großen Grundstück platziert und nach hinten raus von einem hochwertigen Zaun umrandet. An der Vorderseite des terrassenförmig angelegten Vorgartens befindet sich die offen gestaltete Zufahrt, über die Sie problemlos in Ihre zukünftige Tiefgarage gelangen. Das Highlight dieser Immobilie bietet der nach Süden ausgerichtete Blick über ein Landschaftsschutzgebiet in Richtung der ,,Drei heilige Pfühle". Wandlitz ist eine lebendige Gemeinde, die durch zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs sowie Kulturangebote sehr attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Urlauber ist. Die vielfältigen Vereine, Kindergärten, Schulen und das Wandlitz Gymnasium machen die Gegend für Familien besonders interessant. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, die Heidekrautbahn RB27 und die Autobahn A11 gelangen Pendler schnell in die Innenstadt von Berlin. Die nahe gelegenen Strandbäder Wandlitzsee, Stolzenhagener See, Rahmersee und der Naturpark Barnim bieten abwechslungsreiche Freizeitangebote für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer.
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Provider:
Engel & Völkers Oranienburg
License partner of EuV Vermittlungs GmbH
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