Engel & Völkers
New
Two-story white house with a dark roof and black metal fence on a sunny day.

Wohlfühl-Zuhause in Bestlage von Glienicke Nordbahn

€625,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~120 m² Living area
  • ~502 m² Plot surface

Description

Dieses helle, massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Wohnebenen sowie zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum im Gartenhaus sowie in der Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente: eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – mit schönem Blick in den Garten mit kleinem Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Baujahr. Ihr Fahrzeug parkt bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt am Haus oder geschützt in der Garage. Wer eine ruhige Wohnlage schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung sowie die Nähe zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Massive Bauweise aus 2004 - Neuwertige Küche von Marquardt Küchen aus 2022 - Durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien im Untergeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Badezimmer im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche & Badewanne - Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Südwest-Terrasse mit Blick in den Garten - Gartenhaus und Garage bieten zusätzliche Nutzfläche - Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss - Pool im Garten Lassen Sie sich von der 3D-Tour inspirieren und bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Einfamilienhaus begeistern!
Features
Built-in kitchenGarageGardenSwimming poolTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Pia Vogel

Property ID: W-02T6WZ

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Average

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~120 m²

  • Plot surface

    ~502 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    110.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Glienicke/Nordbahn, Brandenburg

Direkt am grünen Nordrand Berlins gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitfläufigen Naturschutzgebieten. Neben zahlreichen sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten für Jung und Alt lädt Glienicke zu erholsamen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Kurze Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Zugleich erfüllen zwei Einkaufszentren mit breiter Angebotspalette und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte die Erfordernisse für den täglichen Bedarf. Allgemein- und Fachärzte, Fitnessstudios, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Das Berliner Zentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 30 Minuten zu erreichen.

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