Limburgerhof: Helle Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung und Garage!

Diese modernisierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines architektonisch markanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund ca. 78 m² bietet das Objekt ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 690€ Kalt und stellt daher auch eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das gepflegte Erscheinungsbild des Treppenhauses auf, welches von einem Hausmeister service regelmäßig geputzt und gepflegt wird. Die Kombination aus Echtholzböden und Fliesen sorgt zusätzlich für eine wertige Wohnatmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich profitiert von einer exzellenten Tageslichtversorgung durch die großzügigen Fensterflächen und der Südausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia, die einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die zeitlose Einbauküche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer überzeugen durch ihre ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Badezimmer stehen eine bodentiefe Dusche, ein Waschmaschinenanschluss und ausreichend Bewegungsfläche zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großer, separater Abstellraum im Hausflur auf der selben Etage erleichtern die Organisation des Alltags maßgeblich. Zum Objekt gehört eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage. Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.