Großzügiger Altbauklassiker | Außergewöhnlich viel Raum für Familie, Leben und Arbeiten

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den Charme der Jahrhundertwende mit den Vorzügen eines großzügigen und familienfreundlichen Grundrisses. In einem gepflegten Altbau in Friedenau gelegen, begeistert die Wohnung durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,60 Metern, stilvolle Originaldetails und ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.

Bereits beim Betreten fallen die zahlreichen historischen Elemente ins Auge: kunstvoller Stuck, Fischgrätparkett und originale Dielenböden, elegante Flügeltüren sowie ein charaktervoller Jugendstilofen verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbaucharme.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die außergewöhnliche Privatsphäre: Auf jeder Etage befindet sich lediglich eine Wohnung. Dadurch genießen die Bewohner Licht aus allen Himmelsrichtungen und haben keine direkten Nachbarn auf derselben Ebene.

Die fünf großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobbys. Das repräsentative Berliner Zimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein wunderschöner Erker verleiht dem Wohnzimmer zusätzliche Großzügigkeit, viel Tageslicht und eine besondere Atmosphäre. Durch die separate Erschließung der angrenzenden Räume ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die großzügige Wohnküche wird schnell zum Herzstück des Familienlebens. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und der Alltag einer Familie gleichermaßen ihren Platz.

Das ruhig zum Garten gelegene Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und verfügt über einen charmanten Kaminofen. Das großzügige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung. Der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) sowie der S-Bahnhof Friedenau sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung vereint die Eleganz klassischer Berliner Altbauarchitektur mit Großzügigkeit, Privatsphäre und authentischem Altbauflair – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und eine stilvolle, zeitlose Wohnatmosphäre schätzen.

Highlights

• Ca. 166 m² Wohnfläche
• 5 großzügige Zimmer
• Nur eine Wohnung pro Etage
• Licht aus allen Himmelsrichtungen
• Keine direkten Nachbarn auf derselben Etage
• Ca. 3,60 m Deckenhöhe
• Repräsentatives Wohnzimmer mit Erker
• Aufwendiger Stuck
• Fischgrätparkett und originale Dielenböden
• Elegante Flügeltüren
• Historischer Jugendstilofen
• Kaminofen im Schlafzimmer
• Großzügige Wohnküche
• Großes Badezimmer und separates Gäste-WC
• Ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten
• Balkon
• Familienfreundlicher Grundriss
• Beliebte Wohnlage in Friedenau
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Kurze Wege zur U9 Friedrich-Wilhelm-Platz und zum S-Bahnhof Friedenau
• Hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt

Ein Altbau für Liebhaber klassischer Berliner Wohnkultur – großzügig, charaktervoll und mit zahlreichen Details, die heute nur noch selten zu finden sind.