Ein Ort mit Meerwert – sichern Sie sich Ihr Stück Cuxhavener Lebensqualität.

Willkommen in einem besonderen Zuhause, eingebettet in eine ruhige und etablierten Wohnlage im beliebten Stadtteil Döse in Cuxhaven. Nur wenige Schritte vom Deich entfernt erreichen Sie in kürzester Zeit den Strand in Döse. Die frische Meeresbrise, das Rauschen der Wellen in der Ferne und das Küstenflair verleihen dieser Lage ein ganz besonderes Lebensgefühl. Auf einem ca. 540 m² großen Grundstück gelegen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als idealer Ort für alle, die ein neues Zuhause in strandnaher Umgebung suchen. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zur Natur und der maritime Charakter machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet mit seiner großzügigen Raumstruktur viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach Veränderung, hier sind viele Ideen denkbar. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über eine wohnähnliche Nutzfläche von ca. 90 m², die zwar offiziell als Nutzfläche deklariert ist, jedoch als Wohnraum genutzt wurde. Die Fläche bietet vollwertige Bedingungen für eine wohnliche Nutzung, da Stehhöhe, Heizkörper und Fenster vorhanden sind. Dadurch entsteht weiterer wertvoller Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, von zusätzlichem Wohnraum bis hin zu Arbeits oder Gästebereichen. Die Aufteilung erlaubt eine klare Trennung zwischen Wohn und Schlafbereichen, ergänzt durch flexibel nutzbare Räume für Hobby, Arbeit oder Gäste. Dabei ist zu beachten, dass sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen grundlegend zu gestalten, bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance, echtes Potenzial zu entfalten. Im Außenbereich erwartet Sie ein sonniger Garten mit viel Gestaltungsspielraum, ideal für gemütliche Nachmittage, Familienzeit oder einfach zum Entspannen. Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten bieten praktischen Komfort. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zur Nordsee, sondern auch durch die sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und den besonderen Reiz des Küstenlebens. Dieses Haus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen, in einer der gefragtesten Lagen Cuxhavens. Mit einer klaren Vision, frischer Energie und dem Blick aufs Meer in greifbarer Nähe entsteht hier ein Ort, der mehr ist als nur vier Wände.