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Freistehendes Einfamilienhaus - bezugsfrei

Basic rent excl. utilities

€1,590
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~145 m² Living area
  • Construction year 1975

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein angenehmes Zuhause für Familien, die Wert auf ein eigenes Haus, Privatsphäre und einen gut nutzbaren Außenbereich legen. Die Immobilie wurde im Innenbereich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand.

Im Zuge der Renovierung wurden die Bodenbeläge erneuert, sämtliche Wände frisch gestrichen und eine neue Küche eingebaut. Dadurch wirken die Wohn- und Schlafbereiche freundlich, hell und zeitgemäß. Die Badezimmer sind funktional ausgestattet und fügen sich in den bestehenden Charakter der Immobilie ein.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen.

Zum Haus gehört ein pflegeleichter Gartenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden eignet. Eine eigene Garage ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.

Die Kombination aus freistehendem Wohnen, renovierten Innenräumen, eigener Küche, Garten und Garage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die ein Haus mit eigenem Außenbereich suchen.

Einziehen, wohlfühlen und das eigene Zuhause genießen – hier finden Sie die passenden Voraussetzungen dafür.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach

Your advisor: Dominik Müller

Property ID: W-04APSR

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~145 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1975

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    248.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Stammheim-Süd, Stuttgart

Stuttgart-Stammheim vereint den Charme seiner dörflichen Wurzeln mit modernem, naturnahem Wohnen und gehört damit zu den besonders attraktiven Stadtteilen Stuttgarts. Durch die lebendige Bevölkerungsstruktur zählt Stammheim zu den „jüngeren“ Bezirken der Stadt und bietet insbesondere jungen Familien ein ideales Umfeld: hier trifft ruhiges Wohnen auf eine lebendige Gemeinschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar, während Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe liegen. Sport- und Freizeitvereine, Grünflächen und Spielplätze sorgen dafür, dass sowohl Kinder als auch Erwachsene ihren Alltag aktiv und abwechslungsreich gestalten können. Die verkehrstechnische Anbindung macht Stammheim zusätzlich attraktiv: Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Stuttgarter Innenstadt, gleichzeitig ermöglichen gut ausgebaute Straßen und schnelle Verbindungen in die gesamte Wirtschaftsregion Stuttgart eine hohe Flexibilität. Die Nähe zur City eröffnet zudem alle Vorteile einer Großstadt – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu kulturellen Highlights, Events und Ausgehmöglichkeiten. Stammheim ist damit ein Stadtteil, der Ruhe und Naturverbundenheit mit urbaner Anbindung perfekt vereint und sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein besonders angenehmes Wohnumfeld bietet.

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