Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon im Erstbezug!

Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines frisch fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², einem großzügigen Süd-Balkon und hochwertiger Ausstattung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Barrierefreiheit und modernes Wohnen legen. Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Südausrichtung. Die hochwertige Ausstattung umfasst edlen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Badezimmer sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist in der Wohnung vorhanden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude sind barrierefrei gestaltet. Ein komfortabler Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich stehen ein großzügiger Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet, sowie zwei Tiefgaragenstellplatz für je 95,00 € pro Monat zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 2 Jahren vermietet. Eine Kurzzeitmiete ist nicht gewünscht. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.