Kleines Büro im Regierungsviertel

Rent/m² from

€25
  • ~86 m² Total surface
  • ~86 m² Office surface
  • 86 Dividable from

Description

Das um 1877 errichtete und als Teil des historischen Bauensembles geschützte Büro- und Geschäftshaus wurde 1999 vollständig entkernt sowie innen und außen umfassend modernisiert. Die im 2. Obergeschoss gelegene Büroeinheit umfasst rund 86 m² und zeichnet sich durch gut proportionierte, klar gegliederte Räume mit ausreichender Belichtung aus. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Bürostandard mit hochwertigen Oberflächen und einer funktionalen Raumstruktur, die unterschiedliche Arbeits- oder Praxiskonzepte ermöglicht. Eine Einbauküche sowie arbeitsplatzgerechte Beleuchtung unterstützen einen effizienten Arbeitsalltag. Die Datenverkabelung erfolgt über Hohlraumböden bzw. Bodentanks. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof ergänzt die Nutzungsqualität und erhöht die Aufenthaltsqualität der Fläche. Effizienter Grundriss Gute Belichtung Parkettboden Bodentanks Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Gegensprechanlage Ein kleiner Balkon Teeküche Aufzüge Fahrrad-Stellplätze im Innenhof 52766/834/2.OG/1052
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52766/834/2.OG/1052

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~86 m²

  • Office surface

    ~86 m²

  • Dividable from

    ~86 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Friedrichstraße und damit in einer erstklassigen Lage in Mitte. Hier besticht die Nähe zu Ministerien, Botschaften und zahlreichen Unternehmensrepräsentanzen. Auf der nahen gelegenen Friedrichstraße finden sich hochwertige Gastronomieangebote und gehobener Einzelhandel ebenso wie zahlreiche Coffeeshops. Eine optimale An-bindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sichergestellt.

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