Lichtdurchflutete Büroflächen mit freiem Weserblick in Toplage der Überseestadt

Im 4. Obergeschoss des "Haus am Fluss", einem der repräsentativen Bürogebäude Bremens, werden im ersten Quartal des kommenden Jahres zwei moderne Büroeinheiten frei. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 errichtet und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und seine Lage direkt an der Weser. Insgesamt stehen rund 912 m² zur Verfügung, die sich derzeit auf zwei Einheiten mit etwa 629 m² und 283 m² verteilen. Die Flächen können gemeinsam oder separat angemietet werden, je nach Bedarf und Nutzungskonzept. Die größere Einheit ist aktuell als offene Bürofläche gestaltet. Ergänzt wird sie durch einen großzügigen Personalraum mit Pantryküche. Auch die kleinere Einheit ist offen geschnitten und bietet viel Flexibilität bei der Raumaufteilung. Beide Flächen verfügen über bodentiefe Fenster, die für helle Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein elektrischer Sonnenschutz ist ebenfalls vorhanden. Jede Einheit ist mit getrennten WC-Bereichen ausgestattet. Zur größeren Bürofläche gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, zur kleineren einer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze in direkter Nachbarschaft anzumieten. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Grünanlagen, die Mitarbeitende und Besuchende gleichermaßen zum Verweilen einladen. In fußläufiger Nähe gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, die vom schnellen Mittagessen bis zum geschäftlichen Abendessen alles abdecken. Der Blick über die Weser verleiht dem Arbeitsumfeld eine besondere Qualität und macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf eine angenehme Atmosphäre legen. Ob für den Empfang von Kunden oder als Anreiz für Mitarbeitende, wieder häufiger ins Büro zu kommen, dieses Immobilienangebot schafft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einer ansprechenden Umgebung. - Hauseigene Tiefgarage - Freier Weserblick - Bodentiefe Fenster - Bodentanks - Glasfaseranschluss - Teilweise klimatisiert zur Sonnenseite - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz - Kühldecken EV06275