TECHNIQUE: Nachhaltig. Modern. Repräsentativ. Büroflächen im Technologiepark Bremen

Im Technologiepark Bremen entsteht voraussichtlich 2027 ein neues, hochwertiges Büroensemble, das moderne Architektur und Nachhaltigkeit vereint: TECHNIQUE. Es entstehen vier markante Neubauten mit jeweils sechs bis sieben Etagen und bieten insgesamt über 12.100 m² flexibel nutzbare Bürofläche. Dank eines durchdachten architektonischen Konzepts, großzügiger Fensterflächen und Deckenhöhen von mindestens drei Metern entstehen lichtdurchflutete Arbeitsräume mit einem offenen und angenehmen Raumgefühl. Je Gebäude stehen ca. 550 m² pro Etage zur Verfügung, wobei auf einzelnen Ebenen bis zu ca. 1.400 m² zusammenhängend angemietet werden können. Die Flächen lassen sich bereits ab ca. 250 m² individuell nach Mieterwunsch aufteilen und ausbauen. Modernste technische Ausstattung, darunter Hohlraumböden mit Bodentanks, Glasfaseranschluss mit Übertragungsraten von bis zu 10 Gbit/s, IT-Verkabelung (Kat 7) sowie außenliegender Sonnenschutz sorgen für zeitgemäße und effiziente Arbeitsbedingungen. Jede Mieteinheit verfügt über eine voll ausgestattete Pantryküche und eine mechatronische Schließanlage. Ergänzt wird das Ensemble durch ein sich auf dem Grundstück befindliches Mobilitätshaus mit mindestens 160 Stellplätzen, von denen 50 mit E-Ladestationen ausgestattet sind, sowie durch großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein, ebenso wie die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet und einen idealen Rückzugsort im Arbeitsalltag schafft. Das Projekt erfüllt den KfW-40-QNG-Plus-Standard und strebt die DGNB-Gold-Zertifizierung an. Es ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und weist einen sehr guten Primärenergiefaktor von 0,25 auf. Zum Einsatz kommen unter anderem recycelter Beton und schadstoffarme Materialien. Gründächer mit integrierten Photovoltaikanlagen unterstützen eine ressourcenschonende Energieversorgung. Gerade in einer Zeit, in der es für viele Unternehmen zunehmend schwierig ist, ihre Mitarbeiter für die Präsenz im Büro zu begeistern, setzt dieses Projekt ein klares Zeichen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einladenden Aufenthaltsbereichen schafft ein Arbeitsumfeld mit echter Aufenthaltsqualität. Wer seine Teams motivieren und langfristig binden möchte, findet hier die richtigen Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten und ein gutes Miteinander im Büro! - DGNB-Gold-Zertifizierung - Begrünter Innenhof - Innenaufteilung für Erstmieter nach Wunsch - KfW-40-QNG-Plus-Standard - Gemeinschaftliche Dachterrasse - Repräsentativ: Für einen starken Unternehmensauftritt EV06251