Engel & Völkers
Large, empty commercial space with gray wood floors, yellow walls, and support columns. Tables, chairs, and a serving area are visible.

Gewerbefläche direkt am Alexanderplatz "1alex"

Rent/m² from

€23.50
  • ~557 m² Storage surface
  • 557 Dividable from

Description

Das Gebäude wurde Ende der 90er Jahre umfangreich entkernt und nach neuestem Bürostandard komplett modernisiert. Die Stahlkonstruktion erlaubt höchstmögliche Flächenvariabilität. Die angebotenen Gewerbeflächen können nach Absprache aufgeteilt werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Attraktive Kantinen-/Veranstaltungsfläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten 24-Stunden-Gebäudeüberwachung Empfangsservice Aufzüge Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage direkt vor dem Objekt Fahrradstellplätze kostenfrei Gitterboxen oder in Garage möglich Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 52932/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-52932/G1/E1/F1

Property details

  • Property type

    Industry

  • Storage surface

    ~557 m²

  • Dividable from

    ~557 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    96.2 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    96.2 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    86.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Der Stadtteil Mitte im gleichnamigen Bezirk befindet sich im Zentrum der Hauptstadt und weist eine Bevölkerung von ca. 400.000 Einwohnern auf. Mitte gilt als "In-Bezirk" und Ursprung Berlins und ist als Sitz zahlreicher staatlicher Organe und Institutionen heute das Zentrum für Wissenschaft, Forschung, Kunst, Kultur, Politik, Medien, Wirtschaft und Tourismus. Der Gebäudekomplex ist direkt am Alexanderplatz in Mitte gelegen. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Fernsehturm, die Museumsinsel, das Humboldt-Forum und das Rote Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Regierungsviertel, der Boulevard Unter den Linden sowie der Hackesche Markt sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Alexanderplatz, einer der meistbesuchten Plätze in Berlin, ist ein historischer Verkehrsknotenpunkt, an dem diverse U-Bahnlinien, die S-Bahn und Straßenbahnen alle wichtigen Teile Berlins miteinander verbinden. Darüber hinaus ist der Bahnhof Alexanderplatz Haltepunkt für verschiedene Regionalexpressbahnen und dem Airport Schönefeld Express, die eine sehr gute Anbindung an das Umland ebenfalls garantieren.

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