Charmante Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, ein gut geschnittenes Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 30 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien. Das Grundstück umfasst insgesamt 797 m², wovon 399 m² als Teilgrundstück exklusiv zur Verfügung stehen. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer Modernen Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten mit Zugang zum Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Von hier aus gelangen sie auf den Großen Dachboden, der als Abstellfläche oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Ausstattung & Besonderheiten: - Gepflegte Einbauküche - Wintergarten mit Blick ins Grüne - Garten mit Gartenhütte und Privatsphäre - Carport mit Abstellraum, ideal für Fahrräder und Gartengeräte - Gute Bausubstanz, jedoch renovierungsbedürftig – perfekt für eigene Gestaltungsideen