Zentrale helle Bürofläche in direkter Nähe zum Brill

Diese helle Bürofläche erstreckt sich über ca. 679,5 m² in attraktiver Innenstadtlage von Bremen. Gelegen in der belebten Hutfilterstraße und in direkter Nähe zum Verkehrsknotenpunkt "Am Brill", bietet das Objekt eine hervorragende Anbindung und ein modernes Arbeitsumfeld. Über einen Personenaufzug ist ein barrierefreier Zugang zur Fläche problemlos gewährleistet. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen: Sowohl der Grundriss und die Raumaufteilung als auch der Bodenbelag können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Für eine angenehme Akustik sorgen teilweise verbaute Rasterdecken mit LED-Beleuchtung. Ebenfalls zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie ein zur Sonnenseite ausgerichteter elektrischer außenliegender Sonnenschutz. Auch die technische Infrastruktur ist umfassend vorbereitet. Wie auch im aktuellen Bestand vorgesehen: Die Cat-7-Verkabelung, ein Glasfaseranschluss, Bodentanks sowie ein separat klimatisierter Serverraum schaffen optimale Voraussetzungen für digitale Arbeitsabläufe. Zur weiteren Ausstattung gehören außerdem eine Teeküche sowie frisch renovierte, getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlage. Die Verfügbarkeit der Fläche richtet sich nach den gewünschten Umbaumaßnahmen und erfolgt kurzfristig sowie nach individueller Absprache mit dem Eigentümer. Der Mietzins richtet sich nach dem Umfang der gewünschten Umbaumaßnahmen. Die Erstellung eines individuellen Mietangebots erfolgt auf Anfrage. - Glasfaseranschluss - Bodenbelag nach Mieterwunsch - KAT7-Verkabelung - Hohlraumboden mit Bodentanks - Vollklimatisiert - Großer Serverraum EV00209/E1