Engel & Völkers
Exterior view of a modern brick building with a curved white top, surrounded by lush green hedges and trees.

Großzügiges Penthouse mit zwei Terrassen und Aufzug direkt in die Wohnung

€870,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~293 m² Total surface
  • ~225 m² Living area

Description

Dieses Zuhause verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Auf rund 225 m² erwarten Sie sechs gut geschnittene Zimmer, drei elegante Bäder sowie lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu zwei weitläufigen Terrassen (ca. 72 m²). Besondere Highlights sind die offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattungsdetails, eine große Wohnküche sowie ein privater Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung bringt. Zwei fest zugeordnete Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Das obere Maisonette-Geschoss bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität – ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Ihre Vorteile im Überblick: • ca. 225 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 3 Bäder • zwei Sonnenterrassen (Südwest/Nordost) • privater Aufzug direkt in die Wohnung • 2 Tiefgaragenstellplätze (je 30.000 €) • optional voll möbliert zu übernehmen Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorzustellen.
Features
BalconyBasementGarageGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Volksdorf

Your advisor: Aidin Golmohammadi

Property ID: W-046ZGW

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~293 m²

  • Living area

    ~225 m²

  • Usable surface

    ~69 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2006

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    82 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Volksdorf, Hamburg

Volksdorf ist bekannt für seine idyllische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, vermittelt dieser Stadtteil ein Gefühl von Exklusivität und Abgeschiedenheit, während er dennoch hervorragend angebunden ist. Die Infrastruktur in Volksdorf ist erstklassig. Die U-Bahn-Station Volksdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten. Für Autofahrer ist die Anbindung an die B75 ideal, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Gourmet-Restaurants und exklusive Boutiquen, die den gehobenen Lebensstil der Bewohner unterstreichen. Für Freizeitaktivitäten bietet Volksdorf eine Fülle von Möglichkeiten. Der nahegelegene Volksdorfer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während das Freilichtmuseum Rieck Haus einen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Diese Kombination aus luxuriösem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Volksdorf zu einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Ein Domizil an dieser Adresse verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl von unvergleichlicher Qualität.

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