Repräsentative Bürofläche in Altbauvilla mit Anbau!

Castell ist Bonns ältester Stadtteil und zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Bonn. In fußläufiger Entfernung vom Zentrum besticht dieses Gebiet durch die gelungene Mischung aus verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Gaststätten. Etwa 10.500 Menschen haben sich hier unter anderem in der Römerstraße, die sich quer durch Castell bis nach Graurheindorf zieht, niedergelassen. Hier befindet sich ein durchgehend erhaltendes Wohnquartier aus Mehrfamilienhäusern mit größtenteils sanierter, gründerzeitlicher Architektur (19./20. Jh.). Die Bewohnerstruktur zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Altbonnern und Neubonnern, Studenten, sowie kinderreichen Familien und Rentnern aus. An der Römerstraße befinden sich mehrere Institute der Universität Bonn, eine Mensa und Sportanlagen für den Hochschulsport. Zudem sind mehrere Kindergärten und Schulen gut erreichbar. Aufgrund vieler oben genannten Bildungseinrichtungen wohnen in Castell überdurchschnittlich viele Leute in der Altersgruppe zwischen 18-29 Jahren. Auch der Anteil der über 65-jährigen ist im Vergleich zu anderen Bonner Stadtgebieten durch einige Seniorenanlagen überdurchschnittlich hoch. Die Nähe zum Rhein, sowie der Rheinpromenade bietet den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das direkt am Rheinufer gelegene Römerbad zieht im Sommer zahlreiche Besucher an und die Beethovenhalle lädt zu unterschiedlichsten Veranstaltungen ein. Der Bonner Hauptbahnhof ist in nur wenigen Fahrminuten mit dem PKW sowie auch mit dem ÖPNV gut erreichbar. Zum Flughafen Köln Bonn gelangt man mit dem PKW in etwa 20 Minuten über die A565 und A59.