Repräsentative Bürofläche mit Charakter in Top-Lage

Der sanierte Bürokomplex aus den 1930er Jahren wird über zwei repräsentative Hauseingänge (Nr. 38 und 42) erschlossen und bietet PKW- sowie Fahrradstellplätze im Innenhof. Die Büroflächen sind über hochwertige Eingangsbereiche und Aufzüge komfortabel erreichbar und ermöglichen dank flexibler Grundrisse eine Nutzung als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen sorgen für helle und großzügige Arbeitsbereiche. Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem eine strukturierte Datenverkabelung mit Bodentanks und Serverraum, zwei Konferenzräume mit Glastrennwänden sowie eine Einbauküche. Parkettboden, öffenbare Fenster, Sonnenschutz auf der Südseite und ein Glasfaseranschluss runden das Angebot ab und gewährleisten zeitgemäßen Komfort sowie eine optimale Arbeitsumgebung. Loftcharakter Repräsentativer Eingangsbereich Flexible Grundrissgestaltung (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros) Gute Belichtung Parkettboden und antistatischer Teppich EDV-Verkabelung, teilweise KAT-7 Verkabelung Glasfaseranschluss Bodentanks Serverraum Zwei Konferenzräume mit Glastrennwänden Teeküche Elektrischer und steuerbarer Sonnenschutz (Südseite) Öffenbare Fenster Barrierefreier Zugang Aufzüge Deckenhöhen: ca. 2,91 m – 3,46 m (2. + 3. OG), ca. 2,55 m (DG) Lagerfläche im Untergeschoss Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage Fahrradstellplätze im Fahrradkeller 7853/77722/2.OG/206680