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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
+49 40 55 97 54 0
W-02UQR0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alexander Vierth
Remy Wohnimmobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Groß Borstel, Hamburg, Germany
Sonnige 3-Zi.-Endetage in Jugendstilvilla!
Amenities and special features of this apartment
Attic Apartment
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
76 m²Total surface
76 m²Parking bays
1Construction year
1910Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
201 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateGroß Borstel: Location and surroundings of this property
Die Immobilie befindet sich im beliebtem Hamburger Stadtteil Groß-Borstel. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht größtenteils aus schönen Jugendstilvillen. Grünflächen, wie das Eppendorfer Moor, der Herbstsche Park, das Niendorfer Gehege sowie der Kollauwanderweg sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure etc. bestehen in der Borsteler Chaussee, am Tibarg sowie im Nedderfeld. Besonders zu erwähnen ist auch die Nähe zum Stadtteil Eppendorf mit seinen Geschäften, Restaurants und dem bekannten Hamburger Isemarkt. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich auch in der Nachbarschaft. Der Flughafen sowie die Autobahnauffahrt A7 und A23 sind in Kürze erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Buslinie 114 (Warnckesweg) und der U1 (Lattenkamp) ebenfalls in Kürze zu erreichen.
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Hamburg Niendorf/Schnelsen
Oldesloer Straße 27, 22457, Hamburg
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Remy Wohnimmobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.