Licht, Raum & Horizont: Modernes Split-Level-Haus mit unverbaubarer Südlage

Ein Spiel aus Licht, Raum und erhabener Aussicht auf ca. 173 m² Wohnfläche: Dieses Architektenhaus begeistert durch ein offenes Split-Level-Konzept und eine exklusive Panoramalage nach Süden auf einem Grundstück von ca. 978 m², von der aus der ungestörte Weitblick über malerische Naturlandschaften bis zu den Silhouetten der Schwäbischen Alb reicht. Das architektonische Herzstück der zwei Baukörper bildet ein spektakuläres, vollverglastes Treppenhaus mit transparenten Glasstufen. Großzügige Deckenhöhen und bodentiefe Glasfronten schaffen ein außergewöhnlich luftiges Ambiente. Für ein optimales Raumklima im Sommer sorgen fein justierbare Raffstores, während an kühleren Tagen die Fußbodenheizung gemeinsam mit einem stilvollen Kaminofen im offenen Wohnbereich wohlige Wärme spendet. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt auf sämtlichen Ebenen durch Komfort und Funktionalität. Bereits beim Betreten treffen Sie auf einen repräsentativen Eingang, der durch einen diskret abgetrennten Garderoben- und Vorratsraum ergänzt wird. Ebenfalls auf der Eingangsebene befindet sich ein Gäste-WC sowie der private Elternbereich. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einer integrierten Ankleide und dem direkten Zugang zum Bad en Suite, welches mit Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleicher Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Im OG bieten zwei helle Zimmer, die jeweils um eine zweite Hochebene im Dachspitz erweitert sind, vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Ein zweites Duschbad sowie eine weitläufige, offene Galerie – ideal nutzbar als Homeoffice oder Bibliothek, komplettieren dieses Stockwerk. Auch das geschmackvoll geflieste UG präsentiert sich äußerst durchdacht. Neben Technik-, Wasch- und Lagerräumen, begeistert hier ein lichtdurchfluteter Souterrain-Raum mit Eck-Verglasung, von dem aus eine breite Betontreppe direkt in den Garten führt. Das 2023 umfassend, erneuerte Außenareal erfüllt höchste Ansprüche an Privatsphäre und Nutzen. Eine neu gestaltete Zufahrt bietet großzügige Parkmöglichkeiten für bis zu fünf Fahrzeuge sowie eine separate Fläche für Motorräder. Ein maßgefertigtes Gartenhaus nimmt Outdoormöbel und Equipment auf. Als grüne Oase im nicht einsehbaren Südgarten lädt das umschmeichelnde Holzdeck zusammen mit einem befestigten Freisitz zum Entspannen im Freien ein. Wer auf der Suche nach modernem Wohnen, unverbaubarem Panorama und der Liebe zum Detail ist, findet in Pfahlheim sein neues Zuhause.