Charmantes Zweifamilienhaus mit Geschichte – vielseitig nutzbar auf großzügigem Grundstück

Dieses freistehende Fachwerkhaus, dessen Ursprünge bis vor das Jahr 1830 zurückreichen, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.294 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder weiterhin als gepflegtes Zweifamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ca. 97 m² Wohnfläche sowie eine angrenzende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese Einheit wurde umfassend saniert und ist derzeit vermietet – ideal für Kapitalanleger oder als Einnahmequelle zur Teilfinanzierung. Das Obergeschoss bietet weitere ca. 98 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend als eigener Lebensmittelpunkt oder zur Nutzung durch eine zweite Partei. Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Highlight und bietet ausreichend Raum für Entspannung, Freizeit und gärtnerische Gestaltungsideen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung mit Flüssiggasversorgung. Dieses besondere Objekt besticht durch seinen historischen Charakter, die ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie das große Grundstück mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.