Engel & Völkers
Three-story white building with black window frames and a storefront on the ground floor. Other buildings and cars are blurred in the background.

Repräsentatives Geschäftshaus in Premiumlage – Hamburg City

€1,800,000
  • ~219 m² Total surface
  • ~66 m² Plot surface

Description

zentral gelegen in historischer Innenstadtlage das Objekt wurde laufend instand gehalten isolierverglaste Holzfenster die Gewerbefläche von ca. 175 m² erstreckt sich über vier Stockwerke inkl. ausgebautem Dachgeschoss und zzgl. Nutzfläche im Keller (ca. 44m²) das Objekt wird frei geliefert die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung die Dichtheitsprüfung wurde bereits durchgeführt (kein Handlungsbedarf) das Objekt wird als Teil eines Ensembles in der Denkmalschutzliste geführt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625005
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1625005

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~219 m²

  • Plot surface

    ~66 m²

  • Usable surface

    ~44.3 m²

  • Commercial surface

    ~175 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1830

  • Energy certificate available

    No

Location: Hamburg-Neustadt, Hamburg

im Herzen der Hamburger Neustadt die Straße zählt zu den attraktivsten Geschäfts- und Einkaufsadressen die Umgebung ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Galerien, Design-Shops und Gastronomiebetrieben soziale Struktur im Umfeld: überdurchschnittlich gute Einkommensstruktur, Kaufkraftindex: 102,3 (Quelle: Marktnavigator / Immobilienscout) gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; in wenigen Gehminuten erreicht man mehrere U- und S-Bahnlinien, diverse Busverbindungen sowie den Jungfernstieg – einen zentralen Verkehrsknotenpunkt Hamburgs

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