Anwesen mit zwei Wohnhäusern, Scheune und zusätzlichem Bebauungspotenzial in LU-Rheingönheim!

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charakter, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Auf einer Fläche von rund 1.279 m² präsentieren sich zwei Wohnhäuser sowie eine großzügige Scheune – ein seltenes Angebot, das sich ideal für Handwerker, Gewerbetreibende oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Das vordere Wohnhaus, dessen ursprünglicher Bau aus ca. 1913 stammt und 1956 umfassend umgebaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m². Es beeindruckt durch seine solide Bausubstanz, großzügige Raumaufteilung und den charmanten Altbaucharakter. Hier lässt sich mit handwerklichem Geschick ein stilvolles, individuelles Zuhause gestalten. Das hintere Wohnhaus, ebenfalls um 1913 errichtet und 1964 umgebaut, verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Es eignet sich hervorragend als separates Domizil für Familienmitglieder, Mieter oder zur Kombination von Arbeiten und Wohnen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine große Scheune, die vielfältige Möglichkeiten bietet – ob als Werkstatt, Lager-möglichkeit, Hobbybereich oder als Basis für weitere kreative Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das nicht nur großzügige Freiflächen bietet, sondern nach dem geltenden Bebauungsplan zusätzliche Bebauung im hinteren Grundstücksbereich zulässt. Dies eröffnet attraktive Perspektiven für Erweiterungen, Neubauten oder betriebliche Nutzung. Die Kombination aus zwei separaten Wohnhäusern, historischen Strukturen, solidem Ausbaupotenzial und der enormen Grundstücksgröße macht dieses Angebot zu einer echten Rarität – perfekt für visionäre Käufer, Investoren oder Familien, die ein Anwesen mit Charakter und Zukunftspotenzial suchen.