Ein echtes Liebhaberstück - wohnen mit Geschichte und Gefühl

Mitten in der historischen Altstadt von Bad Münstereifel verbirgt sich ein wahres Liebhaberstück: ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, das mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert wurde. Mitte der 2000er Jahre erfolgte eine umfassende, denkmalgerechte Sanierung durch ein Planungsbüro, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrte und zugleich modernen Wohnkomfort schuf. Auch die Flutschäden aus den Jahren 2022/23 wurden fachgerecht instand gesetzt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Das Haus erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet rund 125 m² Wohnfläche - stilvoll ausgestattet mit durchgehenden Echtholz-Eichendielen, die für eine warme Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Raumaufteilung überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Arbeitszimmer sowie der Zugang zum idyllischen, uneinsehbaren Innenhof, der als Terrasse genutzt werden kann. Über den Innenhof gelangt man in das separate Waschhaus mit Gäste-WC, das als Nebengebäude auf dem Grundstück zusätzlichen Komfort durch Waschküche und Abstellfläche bietet. Im ersten Obergeschoss liegen das einladende Esszimmer, ein Flur sowie die Küche mit integrierter Gas-Heiztherme. Eine Etage darüber befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Vollbad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer – ideal als gemütlicher Rückzugsort oder kreativer Arbeitsbereich. Der teilunterkellerte Bereich bietet neben einem praktischen Durchgangsraum auch einen Technikraum mit Hausanschlüssen sowie einen stillgelegten, denkmalgeschützten Brunnen - ein charmantes Relikt aus vergangener Zeit. Trotz der zentralen Lage mitten im historischen Stadtkern bleibt das kleine Grundstück ein geschützter, privater Rückzugsort. Wer Wert auf Individualität, Stil und Substanz legt, findet hier ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und besonderem Flair – ein Ort, der zum Verweilen einlädt und das Herz von Liebhabern historischer Bausubstanz höherschlagen lässt.