Bis zu drei Wohneinheiten im familiären Metjendorf!
€475,000
9 Rooms
3 Bathrooms
~272 m² Living area
~825 m² Plot surface
Construction year 1963
Description
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen 1-3 Familienhaus im begehrten Metjendorf? Ein großzügiges Grundstück an der Oldenburger Stadtgrenze ist genau das Richtige für Sie? Dann lassen Sie sich von diesem schönen Familienidyll begeistern. Das geräumige Treppenhaus bieten Ihnen die Möglichkeit, das Obergeschoss zum Arbeiten zu nutzen oder eine Einheit zu vermieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen offenen und geschickt kombinierten Wohn- und Essbereich. In der praktischen Küche finden Sie ausreichend Platz, um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Eine Durchreiche lässt die gewünschte Kommunikation zu. Der Flur führt Sie in das Schlafzimmer und auch in das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein großzügiges Wohn- oder Hobbyzimmer rundet diese Etage perfekt ab. Von hier gelangen Sie in den sonnenverwöhnten Garten. Das Obergeschoss ist seit 2013 für € 462 im Monat vermietet und weiß mit seinen 3 Zimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche zu überzeugen. Ein Spitzboden sowie ein Balkon vervollständigen den Grundriss. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs platzieren Sie im Teilkeller. Ihre Fahrzeuge parken Sie in den beiden Garagen. Diese wurde 1989 aufwendig umgebaut und um eine Wohnung mit ca. 110 m² im 1. und 2. Obergeschoss ergänzt. Diese Wohnung ist für € 380 kalt monatlich vermietet. Die Immobilie wurde stetig gepflegt und befindet sich im sehr gepflegten Zustand. Das besondere Highlight der Immobilie ist die große Anzahl der Optionen, die Ihnen die beiden Häuser bieten. So können Sie nicht nur erhebliche Mieteinnahmen generieren, sondern finden auch Platz für Ihre große Familie oder Räumlichkeiten für Ihre Selbständigkeit vor.
Das ruhig gelegene Doppelhaus liegt im schönen Metjendorf, einer direkt in die Stadt Oldenburg übergehenden Ortschaft. Der Stadtkern Oldenburgs ist mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieses schöne Fleckchen Erde bei jungen Familien und bei Menschen, die viel Wert auf gute Luft und ein stadtnah gelegenes Grundstück zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume erwerben möchten. Eine Vielzahl schöner Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Menschen jeden Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein und für den sportbegeisterten Menschen bietet Oldenburg jede Form der Bewegung vom Golf über Tennis bis hin zum Laufen. Dank ideal gelegener Autobahnanschlüsse erreichen Sie zeitnah auch Städte wie Bad Zwischenahn mit seinem unvergleichlichen Zwischenahner Meer, Bremen (ca. 60 km) und auch Hamburg ist nicht fern.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441-36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Floor plans (2)
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