Sie suchen ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Grundstück im begehrten Ofenerdiek? Dann wird Ihre Suche hiermit zu einem Ende führen. Das 1.600 qm große Grundstück in feiner Lage von Oldenburg wird Sie überzeugen. Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren, Bauträgern, Kapitalanlegern und Investoren umfängliche Bebauungsmöglichkeiten. Es bietet Ihnen bei einer Grundflächenzahl von 0,3, einer Geschossflächenzahl von 0,4 und der Zulässigkeit zwei Vollgeschosse zu errichten, eine Vielzahl an Möglichkeiten der Wohnbebauung. Es ist nach Bebauungsplan 501 die Erstellung von Mehrfamilien-, Einfamilien- und Doppelhäusern zulässig. Somit können auch mehrere Wohneinheiten gebaut werden. Eine Einschränkung bezüglich der Dachform gibt es nicht. Das Grundstück kann direkt von der Straße befahren werden. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen. Dank der anliegenden Straße ist der Zugang zu dem zentral gelegenen Grundstück bequem möglich und auch Stellplätze können bei umsichtiger Nutzung des Bebauungsplans in erforderlichem Maße geschaffen werden. Viele der Laubbäume wurden im Bebauungsplan festgehalten, wodurch sie geschützt sind. Diese können landschaftlich reizvoll in das Bauvorhaben integriert werden. Die vorhandene Altimmobilie ist pachtfrei und kann somit zeitnah rückgebaut werden.
Traumhaftes Grundstück in bevorzugter Lage von Oldenburg - Ofenerdiek! Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie bequem die Autobahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, als auch Kindergärten und Schulen. Zu ausgiebigen Spaziergängen und der nötigen Ruhe nach Feierabend lädt der fußläufig schnell erreichbare Swarte-Moor-See ein und gut gepflegte Spielplätze machen Ihnen die Freizeitgestaltung mit Ihren Kindern leicht. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zügig in alle Stadtteile Oldenburgs. Der gut erreichbare Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fußgängerzone mit Geschäften für jeden Bedarf und gemütlichen Lokalen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
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