Ein Zuhause zum Ankommen - Urbaner Wohntraum mit Südbalkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in einem gepflegten Wohnensemble aus dem Jahr 2003. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb einer geschlossenen Gemeinschaft. Das über ein gesichertes Tor zugängliche Ensemble vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit besonderem Charakter. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit hoher Funktionalität verbindet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - perfekt für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch den durchdachten Grundriss lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos realisieren und bieten sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Das großzügige Bad mit Dusche überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, einen Keller und einem separaten Fahrradraum. Die helle Wohnatmosphäre, die gepflegte Ausstattung sowie die ruhige Lage innerhalb des geschlossenen Ensembles machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie harmonisch ab. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre in einem gepflegten Wohnumfeld schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.