Hochwertiger Neubau in Mitte

Der im Jahr 2020 fertiggestellte, siebengeschossige Büro-Neubau umfasst eine Gesamtfläche von rund 4.950 m². Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbindbaren Bauteilen. Vier Etagen, vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss, können kurzfristig bezogen werden. Diese Flächen lassen sich sowohl komplett als zusammenhängende Einheit nutzen als auch etagenweise ab ca. 151 m² anmieten. Die hellen, lichtdurchfluteten Bürobereiche überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung: 3 Meter Raumhöhe, bodentiefe und öffenbare Fenster, Heiz- und Kühldecken, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Hohlraumboden mit Kat-7-Verkabelung sowie arbeitsgerechte LED-Beleuchtung ergänzen den gehobenen Ausstattungsstandard. Dank des kleinteiligen Rasters und einer Gebäudetiefe von 15 Metern sind individuelle Grundrissanpassungen problemlos möglich und können in Abstimmung mit dem Vermieter umgesetzt werden. Im Untergeschoss stehen Lager- und Archivflächen, Fahrradstellplätze sowie Pkw-Stellplätze, teilweise mit eigener Elektroladestation, zur Verfügung. Zusätzlich bietet der begrünte Innenhof Besucherparkplätze. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Gute Belichtung durch raumhohe, öffenbare Fenster Ausbauraster ca. 1,35 m Mobile Trennwände im EG und 1.OG Lichte Raumhöhe in den Obergeschossen ca. 3,00 m, im Erdgeschoss ca. 4,18 m Hohlraumboden, Kat 7-Verkabelung Teppichboden Heiz-/Kühldecken Be- und Entlüftungsanlage über Wärmerückgewinnung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Arbeitsgerechte LED Beleuchtung Gegensprechanlage mit Video Barrierefreier Eingang Teeküchen Lager- und Archivflächen im Untergeschoss Aufzüge Tiefgarage mit Ladefunktion (100,00 EUR/Stellplatz) Besucherparkplätze im Innenhof Fahrrad-Stellplätze 102784/G1/E2/F1