Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
Aerial view of a large, U-shaped red brick industrial building surrounded by lush green trees and a parking lot.

Freie Büroetage im etablierten Gewerbezentrum

Rent/m² from

€12.50
  • ~1,780 m² Total surface
  • ~1,780 m² Office surface
  • 300 Dividable from

Description

Das Bürogebäude liegt in einem Gewerbepark und ist nur ca. 10 Gehminuten vom Potsdamer Hauptbahnhof entfernt. In ca. 10 Fahrminuten sind Sie auf der A115. Ein Breitbandkabelanschluss (CAT 6) liegt lt. Vermieter an. Das Objekt ist eingezäunt und verfügt über Pförtnerbetrieb mit Zugangskontrolle. • Breitbandkabelanschluss-CAT 6 • abgehangene Decken mit Rasterleuchten • Teppich-, PVC-, Fliesenfußbodenbeläge • Stromversorgung für das Gesamtobjekt: 3.000 kVA • Fernwärme • flexible Raumlösungen • außenliegender Sonnenschutz in den Süd-Büros • PKW-Außenstellplätze gegen Gebühr auf dem Gelände Der Vermieter setzt Ihre Wünsche gerne baulich um. Je nach Ausbaustufe wird die Nettokaltmiete individuell angepasst. Auch der Um- und Ausbau zu Laborflächen ist möglich. Angaben zum Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Ausweis: 1930 Energieträger: Nah-/Fernwärme Energieverbrauch-Wärme: 138,2 kWh/(m² x a) Energieverbrauch-Strom: 21,1 kWh/(m² x a) Energieausweis gültig bis 01.08.2032 EV-VJ43135_1
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV-VJ43135_1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,780 m²

  • Office surface

    ~1,780 m²

  • Dividable from

    ~300 m²

  • Flooring

    Carpet, Concrete, Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1930

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    138.2 kWh/m²a

  • Power consumption

    21.1 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    21.1 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    138.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Teltower Vorstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft sind der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Fischer Immobilien GmbH Potsdam. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Fischer Immobilien GmbH Potsdam stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Potsdam Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam

wavy pattern