Helle Wohlfühlwohnung in grüner Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, freundliche Helligkeit und eine attraktive Lage im südlichen Dortmunder Stadtteil Wellinghofen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Grundriss schafft ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung laden dazu ein, den Aufenthalt im Freien zu jeder Tageszeit zu genießen und den Wohnraum auf natürliche Weise zu erweitern. Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse B belegt den soliden technischen Zustand des Gebäudes. Zur Wohnung gehören ein von außen begehbarer Kellerraum sowie zwei Stellplätze. Die Eigentümergemeinschaft umfasst mehrere Häuser mit insgesamt 45 Parteien und wird zuverlässig durch eine Hausverwaltung betreut. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur legen.