Engel & Völkers
New

Ein Steinwurf zur Stadtmensa

€240,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~55 m² Living area

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Würzburg. Mit einer Wohnfläche von 55,4 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung: - Ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt - Zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren - Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Versorgung mit Fernwärme, die nicht nur für konstante Wärme sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Lage in Würzburg verspricht zudem eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Erholungsgebiete. Diese Wohnung (aktuell noch vermietet, aber Mieterin ist über die Veränderung informiert) ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und doch ruhige Wohnung im 4. OG des Hause legen. Lassen Sie sich von dem Potential dieses Zuhauses begeistern und freuen Sie sich auf Ihr neues Leben in Würzburg.
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Engel & Völkers Würzburg

Your advisor: Armin Lediger

Property ID: W-048OSJ

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~55 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1961

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Sanderau, Würzburg

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in der charmanten Stadt Würzburg. Dieses Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Entspannung. - Genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Profitieren Sie von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, einschließlich öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnzufahrten. - Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. - Würzburgs malerische Weinberge und grüne Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Flair und idyllische Ruhe.

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