Engel & Völkers
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Modern white apartment building with green trees and bushes. A "Capital" award is displayed on the right.

Elegante Eigentumswohnung in erstklassiger Wohnlage!

€528,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~125 m² Living area

Description

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine absolut begehrte Lage im charmanten Flüsseviertel. Highlights der Wohnung: Zwei sonnige Balkone mit schönem Ausblick, stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten, großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Ausgang zum großflächigem Balkon, ein Duschbad zusätzlich zum Badezimmer, hochwertige Naturkorkböden und gepflegtes Ambiente. Helle Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern bieten ein einladendes Ambiente.. Eine Abstellkammer, ein Tiefgaragenplatz, ein Gemeinschaftswaschraum und ein Keller runden den Wohnkomfort dieses außergewöhnlichen Domizils ab.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenPatioGuest toilet
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Beatrice Greinemann

Property ID: W-048DD7

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~125 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final Energy Consumption

    97 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Bad Wilhelmshöhe, Kassel

Das Flüsseviertel ist ein begehrtes Wohngebiet im Kasseler Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Es liegt zwischen der Wilhelmshöher Allee im Osten und der Druseltalstraße im Westen. Benannt ist es nach den zahlreichen Straßen, die nach Flüssen benannt sind, wie etwa die Weserstraße oder die Elbestraße. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend zweigeschossigen Wohnhäusern aus, die im Sinne einer Gartenstadt konzipiert wurden. Zudem verfügt es über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Das Flüsseviertel grenzt an weitere attraktive Wohngebiete wie die Villenkolonie Mulang und die Marbachshöhe. Es gehört zur Gesamtanlage Bad Wilhelmshöhe, die für ihre historischen Bauten und den Bergpark Wilhelmshöhe bekannt ist. Insgesamt bietet das Flüsseviertel eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und Nähe zu Natur und Kultur, was es zu einem der gefragtesten Wohnviertel Kassels macht.

Floor plans (2)

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