Neubauprojekt "Am Hochufer" - Zentral Wohnen und nachhaltig Leben - 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon

Zentral Wohnen und nachhaltig Leben "Am Hochufer" - Wohnung 12

Mit dem Neubauprojekt „Am Hochufer“ entsteht in Weilheim ein hochwertiges Wohnensemble aus zwei Gebäuden mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise im KfW40-QNG-Standard verbinden sich hier mit einer zentralen Lage und der besonderen Lebensqualität des oberbayerischen Voralpenlands.

Diese von Engel & Völkers angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 1A. Auf ca. 86,72 m² Wohnfläche inklusive ca. 2,98 m² Balkon erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und hochwertiger Bauqualität verbindet. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine harmonische Aufteilung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Lage im 2. Obergeschoss und der Balkon mit Weitblick unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Einheit.

Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ein eigenes, ca. 6,58 m² großes Kellerabteil, sowie ein Fahrradstellplatz sind bereits inklusive.

Die moderne Konzeption im KfW40-QNG-Standard erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies verbindet modernen Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Gebäudekonzept.

Für zusätzlichen Komfort kann ein Tiefgaragenstellplatz separat erworben werden. Zur Auswahl stehen ein Duplexparker für 15.000 € sowie ein Einzelstellplatz für 25.000 €. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, Balkon, Weitblick, moderner Neubauqualität und nachhaltigem Energiekonzept macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Fertigstellung des Neubauprojektes ist voraussichtlich für das 2. Quartal 2028 vorgesehen.