Großzügige Immobilie für Büro/Praxis und Wohnen in Fürstenwalde

Diese Immobilie in Fürstenwalde/Spree bietet hervorragende Voraussetzungen für den Betrieb einer Arzt- oder Gemeinschaftspraxis - kombiniert mit optionalem Wohnen oder ergänzender Nutzung. Mit einer Grundstücksfläche von 960 m², rund 290 m² Wohn-/Nutzfläche, 6 klar strukturierten Zimmern sowie einem voll unterkellerten Bereich von ca. 180 m² eignet sich das Objekt ideal für medizinische, therapeutische oder heilberufliche Nutzung. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, wodurch die rechtliche und organisatorische Grundlage für eine klare Einheitenstruktur gegeben ist - ein wichtiger Vorteil für Praxisbetrieb, Vermietung oder spätere Aufteilung. Beste Voraussetzungen durch vorhandene Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Trennung von Praxis und Wohnen! Ausstattung, die begeistert: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Neue Gasheizung (2016) in Kombination mit Solarthermie - Funktionale Raumaufteilung für Behandlungsräume, Anmeldung, Wartebereich und Büro - Parkmöglichkeiten - komfortabel für Patienten und Personal - 3-fach verglaste Fenster, einbruchsichere Tür, Alarmanlage - EBS-Zentralstaubsauganlage, Entkalkungsanlage - Voll unterkellert (180 m²), ideal für Archiv, Lager und Technik