Aerial view of a large, square-shaped office building with a central courtyard, surrounded by trees and urban infrastructure. [AI-generated text]

Attraktive Büroflächen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial

Rent

Price on request

~55,000 m² Plot surface
~43,671 m² Office surface
Construction year 1988

Description

- Baujahr 1988 - repräsentatives Entree - Personenaufzüge - Verkabelung über Bodentanks - LW-Verkabelung - teilweise Akustikelemente unter der Decke und an den Wänden - unterschiedliche Raumgrößen - teilweise Einbauschränke - teilweise Zwischentüren - außenliegender Sonnenschutz - Archivflächen und Kellerräume - Stellplätze - Natursteinfassade - Autowaschanlage - Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung - Flachdach mit extensiver Begrünung / Zinkblech-Walmdach - Archivflächen und Kellerräume - ca. 200 Fahrradstellplätze - die gesamte Steuerung und Überwachung der Anlagen erfolgt zentral über ein digitales DDC-Gebäudemanagementsystem Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! go3:G-002SUN

Features

Elevator

Engel & Völkers Hannover Commercial

+49 511 132 237 00

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-go3:G-002SUN

Property details

Property type
Office
Parking spaces
750

Plot surface
~55,000 m²
Office surface
~43,671 m²

Energy efficiency information

Construction year
1988

Energy certificate available
No

Location: Groß - Buchholz, Hanover

Das Büro- und Geschäftshaus Karl-Wiechert-Allee 4 befindet sich an einem der bedeutenden Bürostandorte Hannovers und ist mit seiner Nähe zum Messeschnellweg und den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal zu erreichen. Im nahen Umfeld sind gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In dieser Gegend finden sich namhafte Konzerne in unmittelbarer Nachbarschaft, u.a. Firmen wie die TUI, Hannover Rück, KKH und die Medizinische Hochschule Hannover.

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