Weilimdorf- Bestlage- Ein- oder-Zweifamilienhaus, Sofortbezug

Dieses attraktive, freistehende Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Weilimdorf, nahe dem Greutterwald. Es wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² und einem Grundstück von rund 410 m² überzeugt das Haus durch seinen gepflegten Garten, ein überdachter Sitzbereich, die sonnigeTerrassenflächen sowie die familienfreundliche Umgebung. Durch eine energetische Sanierung wurde die Energieeffizienzklasse B erreicht – ein Vorteil im Hinblick auf dauerhaft niedrige Energiekosten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Parkettböden, Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Highlight dieser Wohneinheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Optional kann durch den Abbau einer Leichtbauwand ein noch offenerer Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² geschaffen werden. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Über die elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einer weiteren Zwei-Zimmer-Wohnung und einem separaten Büro, das bei Bedarf wieder mit der Wohnung verbunden werden kann. Die Einheit verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen hellen Raum mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ergänzt wird die Immobilie durch einen ausgebauten Keller mit Waschküche, einem hellen Büro- bzw. Hobbyraum, einer Sauna, einem separaten WC mit Dusche sowie praktischen Abstellflächen. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage vervollständigen das Gesamtbild. *Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Orientierung. Ein Grundriss des Dachgeschosses liegt nicht vor.