Kleines Glück am Ende der Reihe

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernisierten Ausstattungsmerkmalen, einem großzügigen Grundstück und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Auf rund 60 m² Wohnfläche und einem ca. 277 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die den eigenen Garten genießen möchten. Bereits von außen vermittelt das Haus einen gepflegten Eindruck. Der Stellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück. Der sonnige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen und grenzt an eine grüne Umgebung. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und schafft gemeinsam mit der gepflegten Bepflanzung eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die im Jahr 2025 erneuerte, dreifach verglaste Terrassendoppeltür sorgt für viel Tageslicht und verbindet Wohnraum und Garten auf besonders harmonische Weise. Die moderne Einbauküche wurde 2019 erneuert und präsentiert sich funktional sowie zeitlos. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Über eine feste Treppe gelangt man in die ausgebaute Dachspitze. Hier wurde ein zusätzliches kleines Zimmer geschaffen. Im Vollkeller befindet sich unter anderem ein Gäste-WC.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. So wurde die Gasheizung im Jahr 2004 erneuert und das Dach bereits 2002 neu eingedeckt und gedämmt. Nahezu das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Grundstücke der Reihenhauszeilen sind real geteilt.

Ein Nachbarschaftsverein kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen. Hierfür fällt eine jährliche Gebühr von ca. 100 € an. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.