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Modern white single-story home with large windows, a patio set, and a spacious green lawn under a clear blue sky.

Freistehender Bungalow mit Garten und Garage

€399,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~134 m² Living area
  • ~591 m² Plot surface

Description

Der freistehende, überwiegend massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1968 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 591 m² über eine Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt auf sechs Zimmer.

Weitere Objektdetails:

  • Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Garten und den Innenhof
  • separate Einbauküche inkl. E-Geräte und Zugang zur Terrasse
  • fünf weitere Räume auf einer Ebene
  • Tageslichtbad mit Wanne, Duschbad und Gäste-WC
  • drei Räume im Untergeschoss
  • doppeltverglaste Holzfenster und teilweise neuere doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Elektro-Nachtspeicherheizung (teils neue Öfen); Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafbereich
  • großzügiger Garten mit Terrasse
  • uneinsehbarer Innenhof mit Terrasse
  • Einzelgarage direkt am Haus mit Zugang zum Garten und Stellplatz vor der Garage

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 267,9 kWh/(m2*a), Energieträger Strom, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß: 131,3 kg/m²

Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toiletFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Your advisor: Sandra Nett-Almeida

Property ID: W-049TLQ

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~134 m²

  • Plot surface

    ~591 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    267.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Storage heater

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Meckenheim, North Rhine-Westphalia

Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt in einem Hof ohne Durchgangsverkehr und einer begehrten Wohngegend von Meckenheim-Merl in sehr gepflegtem Umfeld.

Meckenheim:

  • zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
  • Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und in der Meckenheimer Altstadt
  • familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen
  • direkte Verbindung zur A565 und A61
  • Bonn: ca. 15 Minuten
  • Köln: ca. 35 Minuten
  • Koblenz: ca. 40 Minuten
  • Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
  • mehrere Bahnhöfe vor Ort
  • Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

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