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A white single-story house with a paved walkway, front steps, dark trim, and blooming pink rhododendrons in the yard.

Familienfreundlicher Bungalow mit Garten und Garage in beliebter Lage

€389,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~130 m² Living area
  • ~278 m² Plot surface

    • Description

    Der massiv errichtete Bungalow mit mehreren Ebenen aus dem Jahr 1978 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 278 m² über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf fünf Zimmer.

    Weitere Objektdetails:

    • Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten

    • separate Einbauküche inkl. E-Geräte und Zugang zur weiteren überdachten Terrasse

    • drei weitere Räume mit bodentiefen Fenster und Zugang zum Garten

    • weitere Raum mit Kamin im Untergeschoss

    • Duschbad mit Tageslicht und weiteres Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche en suite

    • zwei weitere Räume im Untergeschoss, davon ein Keller-/Anschlussraum

    • Elektro-Nachtspeicherheizung; Warmwasser

    über Durchlauferhitzer

    • doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden

    • eingezäunter Garten mit teilüberdachter Terrasse, kleinem Geräteschuppen ud Teich

    • Einzelgarage nähe des Hauses mit elektrischem Tor und Stellplatz

    vor der Garage

    Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 114,4 kWh/(m2*a),

    Energieträger Strom, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse D, CO2-

    Ausstoß: 64,1 kg/m²

    Features
    BasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSecurity systemTerraceFireplace
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

    Your advisor: Sandra Nett-Almeida

    Property ID: W-047Y7Y

    Property details
    • Object type

      Bungalow

    • Rooms

      5

    • Bathrooms

      2

    • Garages

      1

    • Parking spaces

      1

    • Living area

      ~130 m²

    • Plot surface

      ~278 m²

    • Flooring

      Tiles

    Energy efficiency information
    • Construction year

      1978

    • Energy efficiency class

      D

    • Energy certificate available

      Yes

    • Energy certificate type

      Consumption certificate

    • Final Energy Consumption

      114.4 kWh/m²a

    • Type of heating

      Radiator

    • Energy source

      Electric heating, Storage heater

    • Energy includes hot water

      Yes

    Location: Meckenheim, North Rhine-Westphalia

    Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt an einem Hof ohne Durchgangsverkehr und einer begehrten Wohngegend von Meckenheim in zentraler Lage und sehr gepflegtem Umfeld.

    Meckenheim:

    • zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

    • Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) und in der Meckenheimer Altstadt

    • familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und

    weiterführenden Schulen

    • direkte Verbindung zur A565 und A61

    • Bonn: ca. 15 Minuten

    • Köln: ca. 35 Minuten

    • Koblenz: ca. 40 Minuten

    • Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km

    • mehrere Bahnhöfe vor Ort

    • Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und

    schnell erreichbar

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    Provider:

    Diamond Real Estate GmbH

    Website

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    License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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