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A white single-story house with a paved walkway, front steps, dark trim, and blooming pink rhododendrons in the yard.

Familienfreundlicher Bungalow mit Garten und Garage in beliebter Lage

€389,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~130 m² Living area
  • ~278 m² Plot surface

Description

Der massiv errichtete Bungalow mit mehreren Ebenen aus dem Jahr 1978 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 278 m² über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf fünf Zimmer.

Weitere Objektdetails:

• Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten

• separate Einbauküche inkl. E-Geräte und Zugang zur weiteren überdachten Terrasse

• drei weitere Räume mit bodentiefen Fenster und Zugang zum Garten

• weitere Raum mit Kamin im Untergeschoss

• Duschbad mit Tageslicht und weiteres Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche en suite

• zwei weitere Räume im Untergeschoss, davon ein Keller-/Anschlussraum

• Elektro-Nachtspeicherheizung; Warmwasser

über Durchlauferhitzer

• doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden

• eingezäunter Garten mit teilüberdachter Terrasse, kleinem Geräteschuppen ud Teich

• Einzelgarage nähe des Hauses mit elektrischem Tor und Stellplatz

vor der Garage

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 114,4 kWh/(m2*a),

Energieträger Strom, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse D, CO2-

Ausstoß: 64,1 kg/m²

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSecurity systemTerraceFireplace
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Your advisor: Sandra Nett-Almeida

Property ID: W-047Y7Y

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~130 m²

  • Plot surface

    ~278 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    114.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Electric heating, Storage heater

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Meckenheim, North Rhine-Westphalia

Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt an einem Hof ohne Durchgangsverkehr und einer begehrten Wohngegend von Meckenheim in zentraler Lage und sehr gepflegtem Umfeld.

Meckenheim:

• zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

• Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) und in der Meckenheimer Altstadt

• familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und

weiterführenden Schulen

• direkte Verbindung zur A565 und A61

• Bonn: ca. 15 Minuten

• Köln: ca. 35 Minuten

• Koblenz: ca. 40 Minuten

• Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km

• mehrere Bahnhöfe vor Ort

• Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und

schnell erreichbar

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