Mehrfamilienhaus in Rotherbaum
€2,600,000
- ~713 m² Total surface
- ~713 m² Living area
- ~201 m² Plot surface
- 712.74 Dividable from
Description
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
gut vermietbare, familienfreundliche Wohnungsgrößen von ca. 103 bis 132m²
isolierverglaste Holzfenster
die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
das Dachgeschoss ist ausgebaut; Abstellräume der Mieter befinden sich im Keller
alle Einheiten wurden mit Einbauküchen und Vollbädern ausgestattet
drei Einheiten verfügen über einen Balkon
zum Objekt gehört ein Fahrradhaus der Stadt, für das ein Sondernutzungsvertrag besteht
Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor
das Objekt wird als Teil eines Ensembles in der Denkmalschutzliste geführt
die Dichtheitsprüfung wurde bereits durchgeführt, eine Sanierung steht noch aus
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
G-00D9JH
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Property ID: OI-HHA-G-00D9JH
Property details
- Property type
Investment
- Total surface
~713 m²
- Living area
~713 m²
- Plot surface
~201 m²
- Dividable from
~713 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1896
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
100 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Rotherbaum, Hamburg
Stadtteil: Hamburg-Rotherbaum fußläufig zur Universität Hamburg diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung Parkanlage "Planten un Blomen" in ca. 500m Entfernung gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestelle "Staatsbibliothek" in ca. 350m, U-Bahn-Haltestelle "Sternschanze" in ca. 950m Entfernung
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