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Freizeit-Bungalow direkt an der Havel mit Pool und traumhaftem Grundstück

€330,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~83 m² Living area
  • ~1,020 m² Plot surface

Description

Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen: Großzügige Gartenflächen, ein Pool und der direkte Zugang zur Havel bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Tage inmitten einer der schönsten Wasserlandschaften Brandenburgs. • Holz- und Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Bad mit Dusche • Zwei Terrassen (Süd- und Ostausrichtung) • Außenpool • Weitläufiger grüner Garten • Direkter privater Zugang zur Havel
Features
GardenPatioSwimming poolTerraceWaterfrontGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Reni Pischke

Property ID: W-02Z7T0

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~83 m²

  • Plot surface

    ~1,020 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1981

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    318.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Phöben, Werder

Das Wochenendgrundstück befindet sich in einer der ältesten und historisch bedeutendsten Lagen von Phöben. Die Straße gehört zum ursprünglichen Dorfkern und ist eng mit der Dorfkirche sowie dem historischen Ortszentrum verbunden. Phöben, ein idyllischer Ortsteil von Werder (Havel), liegt malerisch am Ufer der Havel am Nordhang des Wachtelbergs. Die reizvolle Landschaft zwischen Zernsee und Havel, geprägt von Wasser, Wiesen und den Phöbener Bergen, bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Ein besonderes Highlight ist der direkte private Zugang zur Havel – eine seltene Gelegenheit für ungestörte Stunden am Wasser, zum Baden oder für Bootsausflüge direkt vom eigenen Grundstück aus. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene A10 sind Potsdam und Berlin schnell erreichbar. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitangebote wie einen Golfplatz, einen Polo-Club, Europas größte Indoor-Reithalle sowie die historische Dorfkirche und den traditionsreichen Weinberg am Wachtelberg. Dieses besondere Grundstück vereint Wasserlage, Natur und Geschichte zu einem einzigartigen Rückzugsort mit hohem Erholungswert.

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