Exklusiver Neubau in Stuttgart‑Rohr: 2-Zimmer mit sonnigem Südbalkon

Im begehrten Stuttgarter Süden befindet sich der Stadtteil Stuttgart-Rohr. Hier richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die urbane Nähe mit ruhiger, grüner Wohnqualität verbinden möchten. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur ist die Lage ideal für Familien, Executives und Vielreisende. Der Stadtteil liegt etwa 8 bis 10 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Am Übergang zwischen dem dicht bebauten Stadtgebiet und den weitläufigen Wald- und Freiflächen des Glemswaldes besitzt Rohr sowohl städtische als auch naturnahe Eigenschaften. Den Bahnhof Stuttgart-Rohr erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Universität Stuttgart (Campus Vaihingen) liegt ca. 15 Min. per Rad entfernt. Zum Flughafen Stuttgart und zur Messe fahren Sie ca. 15 Min. mit dem Auto. Zusätzlich bestehen Busverbindungen innerhalb des Stadtbezirks Vaihingen sowie nach Möhringen, Dürrlewang und Leinfelden-Echterdingen. Für den motorisierten Verkehr besitzt Rohr eine sehr gute Erreichbarkeit über die Bundesautobahn A8 (Karlsruhe–München) sowie über die Bundesstraße B27. Dadurch sind sowohl der Flughafen Stuttgart als auch die Messe Stuttgart innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Neben den Wohngebieten verfügt Rohr über Schulen, Kindergärten und Sportanlagen. Die Nahversorgung wird durch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsbetriebe gewährleistet. Für Freizeit und Erholung bieten sich die weitläufigen Wälder und Höhenzüge rund um den Rotwildpark/Solitude (ca. 20 Min. Fahrt) sowie vielfältige Sport- und Gastronomieangebote in Vaihingen an. Größere Einkaufsangebote befinden sich im benachbarten Vaihingen sowie in den Einkaufszentren der Region. Der Ortscharakter wird durch eine Mischung aus historischer Dorfstruktur und moderner Wohnbebauung geprägt. Besonders überzeugend ist die Kombination aus diskreter Wohnlage, schneller City-Anbindung und internationaler Connectivity. Ein Standort, der Stuttgarts Dynamik mit souveräner Gelassenheit vereint – und damit den perfekten Rahmen für ein luxuriöses Zuhause schafft.