Relenberg: Wohnung mit zwei Balkonen und separatem Zimmer im Dachgeschoss

Urban wohnen und dennoch angenehm ruhig: Diese charmante Wohnung am Relenberg verbindet eine innenstadtnahe Lage mit viel Privatsphäre und einem ungewöhnlich vielseitigen Raumkonzept. Die rund 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Balkonen sowie ein separates Zimmer im Dachgeschoss. Dies schafft ein Angebot, das sich deutlich von klassischen 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen abhebt.

Die eigentliche Wohnebene überzeugt mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen und einem warmen, wohnlichen Charakter. Hochwertiges Parkett prägt das Erscheinungsbild. Praktisch ist das separate WC. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen - mit schönem Blick ins Grüne beziehungsweise in Richtung Fernsehturm.

In den vergangenen Jahren wurde bereits umfangreich modernisiert: Erneuert beziehungsweise überarbeitet wurden unter anderem Fenster, Bad und WC, Elektrik, Gas-Etagenheizung, Heizkörper sowie Oberflächen und Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung; das WC ist separat angeordnet.

Eine besondere Ergänzung befindet sich eine Etage höher: Zu der Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes, separat gelegenes Zimmer im Dachgeschoss. Es ist beheizt und verfügt über eine eigene Dusche. Durch die räumliche Trennung von der Hauptwohnebene eignet sich dieser Bereich besonders gut als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und schafft eine ungewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeit.

Ein Kellerraum sowie weiterer Stauraum im Dachbereich runden das Angebot ab. Die bislang vermietete Wohnung wird ab Mitte Oktober 2026 frei und eröffnet damit insbesondere auch Eigennutzern die Möglichkeit, eine individuell geschnittene Wohnung in gefragter, innenstadtnaher Lage zu erwerben.