Stylische Loft-Wohnung in Citylage gesucht? ... Et voilà, zum Direktbezug

Die Ihnen hier exklusiv angebotene Loft-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1953 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten; diese werden hälftig von Eigentümern selbst bewohnt. Das in massiver Bauweise erstellte, voll unterkellerte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 59 m² verfügt die Wohnung über einen Eingangsflur, ein geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und "Rainshower"-Dusche, eine Einbauküche, ebenso mit Fußbodenheizung (alle Geräte 2022 erneuert inkl. Waschmaschinen-Anschluss), sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Küche und Bad wurden 2022 modernisiert - inklusive Fußbodenheizung und Naturschieferfliesen. Die Anordnung der Räume sowie ein wohlproportierter Grundriss bieten dabei einen hohen Nutzwert. Die hochwertig verbauten Materialien erzeugen in Verbindung mit der optimalen Beleuchtung der Hauptwohnräume eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Der schöne Balkon (modernisiert 2021) eröffnet einen attraktiven Freisitz mit Privatsphäre. Hochwertige Details, wie u.a. eine Glas- Schiebetür sowie ein gelungener Materialmix, schaffen ein geschmackvolles Wohnkonzept und unterstreichen den hohen Wohnanspruch. Das Angebot beinhaltet zudem einen Abstellraum im Untergeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche & Fahrradabstellraum - zudem Hausmeisterservice und Winterdienst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein.