Hochwertige Officeflächen im Gewerbezentrum am Luftschiffhafen

Die verfügbare Mietfläche befindet sich in einem modernen Bürokomplex des Ostdeutschen Sparkassenverbandes, der 1996 auf dem Gelände des ehemaligen Luftschiffhafens errichtet wurde. Das Gebäude liegt am südwestlichen Rand des Stadtteils Potsdam-West, unmittelbar an den grünen Wäldern der Pirschheide und dem malerischen Ufer des Templiner Sees. Die Architektur der Hauptgebäude des Komplexes erinnert an die Luftschiffe, die hier einst gefertigt wurden. Die freien Flächen befinden sich im Hauptgebäude und verfügen über separaten Zugang. Als Besonderheit sind auch alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung und Strom (Allgemein- und Mieterstrom) Wasser, Abwasser und Straßenreinigung in der Betriebskostenpauschale enthalten und werden nicht separat abgerechnet. Die Miete ist netto und umsatzsteuerfrei. • barrierefreies Gebäude • moderner Bürostandard • moderne Einzel- und Teambüros • repräsentatives Foyer im Erdgeschoss mit besetztem Empfang • Wachschutz 24/7 • kontrollierter Zutritt zum Gebäude mit Schlüsselkarte • Betriebsrestaurant • Nutzung von hochwertig ausgestatteten Besprechungs - und Meetingräumen • Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität • hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen • Fahrradstellplätze in ausreichender Menge • Gaszentralheizung • doppelt verglaste Kunststofffenster • Teppichboden • außenliegende Sonnenschutzrollos • mind. CAT-5-E-Verkabelung • Bodentanks • Teeküchen auf den Etagen • Raumhöhe in den Bürobereichen ca. 3,00 Meter • barrierefreier Zugang möglich • Behinderten-WC auf den Etagen TG-Stellplätze können angemietet werden Neben der Miete ist eine monatliche Kostenpauschale von 8,00 €/m² für umlagefähige als auch verbrauchsabhängige Betriebskosten zu entrichten. Diese Pauschale enthält also auch die Kosten, die sonst über die Betriebskosten individuell abgerechnet werden. Darin sind somit alle Kosten wie für Heizung und Strom (Allgemein- und Mieterstrom) sowie Wasser, Abwasser, Straßenreinigung und Müllabfuhr aus Gemeinschaftsanlagen, Gebäudepflege etc. also bereits enthalten. EV-CM00491_3