Wannsee, Berlin
Lichtdurchflutetes Familienhaus in bester Wannsee-Lage
Price
€920,000
Lichtdurchflutetes Familienhaus in bester Wannsee-Lage
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Christine Splinter
Property ID: W-047ZEV
Object type
Terraced house
Rooms
5
Bathrooms
2
Parking spaces
1
Living area
~152 m²
Terrace surface
~12 m²
Usable surface
~52 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
2005
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
95.9 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating
Location: Wannsee, Berlin
Wannsee, gelegen im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Stadt. Geprägt durch seine malerische Seenlandschaft bietet der Ortsteil eine exzellente Lebensqualität mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten wie Golf, Tennis und Segeln. Das Herzstück bilden die prachtvollen Villen der Insel Wannsee – darunter das Haus der Wannseekonferenz sowie die Villen Langenscheidt und Liebermann – ergänzt durch das idyllische Ausflugsziel der Pfaueninsel. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (eine Montessori-Schule befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft), Kindergärten und die medizinische Versorgung sind direkt im Ortsteil vorhanden. Dank der optimalen Anbindung über den Bahnhof Wannsee und die AVUS erreichen Sie den Kurfürstendamm in etwa 15 Minuten, die Potsdamer Innenstadt in ca. 10 Minuten und den Flughafen BER in rund 30 Minuten.
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