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Engel & Völkers Commercial Bonn

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OI-DBN-7619_2RS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Vermietung Team

Licence partner of E&V Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-DBN-7619_2RS

Mehlem, Bonn, North-Rhine-Westphalia, Germany

Gastronomiefläche in zentraler Lauflage von Bonn-Mehlem zu vermieten!

RentOn Request

Total surface283 m²

Amenities and special features of this store

- Zentrale Lauflage von Bonn-Mehlem - Rhein in ca. 300 Meter Entfernung - ca. 17m breite Schaufensterfront - Großzügige Gastraumfläche im EG und UG - Zuletzt als italienisches Restaurant genutzt - Küche mit Gasanschluss - Kühlraum und Lagerräume im UG - Getrennte WC-Einheiten - Außenbestuhlung möglich - Anlieferung über Rückseite Parkplatzsituation: Öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße und in der Umgebung. Parkplätze für das Personal können nach Absprache auf dem Grundstück angemietet werden. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche von insgesamt ca. 283,00 m² verteilt sich auf das EG und das UG. Die Einheit verfügt über eine ca. 17,00 m breite Schaufensterfront. Aktuell wird die Gewerbefläche von einer Corona Teststelle genutzt. Besonderheit: Auf dem ehemaligen Gelände der jugoslawischen Botschaft in ca. 150 Meter Entfernung soll in naher Zukunft ein Lebensmittelgeschäft errichtet werden. Dies wird die Lage in Mehlem erheblich aufwerten und für zusätzliche Kundenfrequenz sorgen. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Kontaktieren Sie uns gerne, um ein ausführliches Exposé zu erhalten.

Property typeStore

Total surface

283 m²

Mehlem: Location and surroundings of this property

Der Ortsteil zählt rund 9.000 Einwohner (Stand 2020) und liegt im Stadtbezirk Bad Godesberg. Bekannt für seine Rheinpromenade mit Blick auf den direkt gegenüberliegenden Drachenfels und den herrschaftlichen Villen entlang der Promenade und begeistert auch mit tollen Kneipen, der Drachenburg, dem Mehlemer Stübchen, und eigener Jugendfeuerwehr. Auf dem lokalen Sportplatz können sich Kinder und Jugendliche ausgiebig austoben und auch hervorzuheben ist eine ausgeprägte Kita- und Schulinfrastruktur. Mehlem ist dank einer guten ÖPNV-Anbindung mit anderen Stadtteilen Bad Godesbergs und Bonns vernetzt. Der Bonner Hauptbahnhof ist mit der Buslinie 610 in etwa 30 Minuten erreichbar, während der Flughafen Köln/Bonn über die A59 etwa 30 km entfernt liegt. Gegenüber der Gewerbefläche soll in naher Zukunft ein Lebensmitteleinzelhandelsgeschäft errichtet werden welcher für eine zusätzliche Kundenfrequenz und Sichtbarkeit sorgen wird.