Ehemalige Apothekenfläche in Wachtberg zu vermieten!

- Umbau des Ladens nach Absprache mit Mieter - Fenster werden erneuert - Langjähriger Apothekenstandort - Ärzte im Haus - Stark befahrene Straße in Wachtberg - Klimatisiert - Barrierefrei - 4 Außenstellplätze + 1 Garage Parkplatzsituation: 4 Außenstellplatze und 1 Garagenstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die ehemalige Apotheke in Wachtberg Berkum erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss umfasst den Hauptverkaufsbereich der Apotheke mit 27,1 m², ein Labor zur Medikamentenherstellung, mehrere Lager- und Annahmeräume, ein Büro sowie einen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter. Im Souterrain befinden sich zwei großzügige Vorratsräume, eine 4,5 m² große Kühlzelle, ein WC sowie der Heizungsraum. Diese Raumaufteilung kann nach Absprache flexibel angepasst werden, um den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen gerecht zu werden. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV535585_2RS