Repräsentative Büro/-Lagerfläche am Rapsacker

Die angebotene Immobilie mit insgesamt ca. 1.160 m² Fläche vereint repräsentative Büroeinheiten und modern ausgestattete Hallenflächen auf höchstem Niveau. Die Fläche wurde zuletzt von einer Firma in der Medizintechnik genutzt und richtet sich daher an Unternehmen mit gehobenem Anspruch an Qualität und Ausstattung. Die Bürobereiche bestechen durch helle, großzügige Räume, moderne Kommunikationsinfrastruktur, hochwertige Bodenbeläge und Sani-tärausstattung. Die Hallenflächen sind technisch auf einem hohen Standard ausgestattet und gut belichtet mit funktionalen Neben- und Technikflächen. Anlieferungsmöglichkeiten bestehen durch elektrische Rolltore. Die Immobilie ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen, sei es für administrative Tätigkeiten, Forschung & Entwicklung, hochwertige Produktion oder Lagerung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl effiziente Abläufe innerhalb eines Unternehmens, als auch eine Nutzung für maximal zwei Mieter. Dank der direkten Lage im etablierten Gewerbegebiet Roggenhorst profitieren Mieter von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, kur-zen Wegen zu Zulieferern und Dienstleistern sowie einer repräsentativen Außenwirkung. Modernes Brandmeldesystem Flexible Teilbarkeit der Flächen Große Hallentore mit elektrischer Öffnung Akustikdecken in Büros Barrierefreiheit Netzwerkverkabelung / Glasfaseranschluss Empfangsbereich Hochwertige Bodenbeläge PKW- und Fahrradstellplätze Klimatisierte Büros Helle und großflächige Fenster LED Beleuchtungssysteme ESD-Fußboden EV1625823