Gewerbeliegenschaft in Hannover Wülfel

Die Liegenschaft in Hannover Wülfel umfasst im vorderen Bereich größtenteils ca. 660 m² Bürofläche. Rund 400 m² Hallenfläche im Mittelteil der Liegenschaft ist beheizt. Im hinteren Bereich befindet sich eine zweigeschossige Kalthalle mit insgesamt rund 1.200 m². Für die Warenbewegung in das Untergeschoss schafft der Lastenaufzug mit einer Traglast von 1.500 kg Abhilfe. Vor Ort sind aktuell 11 Mieter. Vier Mietflächen im Untergeschoss der hinteren Halle als im vorderen Bürogebäude mit ca. 33m², 60m² und bis zu ca. 120 m² sind aktuell vakant. Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine JNKM von rund 137.000 EUR, welche bei Vollvermietung auf 157.000 EUR steigerbar ist. EV08221