Familientraum mit Fernblick und viel Platz am Schraberg
Description

Ostende, Herdecke
Familientraum mit Fernblick und viel Platz am Schraberg
Price
€499,000

Object type
Terraced house
Condition
Average
Rooms
8
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Number of Floors
4
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
~267 m²
Plot surface
~330 m²
Flooring
Laminate, Tiles, Wooden floor
Construction year
1971
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
65 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Electric heating
Energy includes hot water
Yes
Die Immobilie befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Herdecke am Schraberg und bietet eine besonders familienfreundliche Infrastruktur. Zwei Kindertageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und eine Bushaltestelle mit Anbindung zu den weiterführenden Schulen liegt nur etwa 100 m entfernt. Ein kurzer Fußweg führt zudem ins Dorf, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden, darunter ein Bäcker, verschiedene kleine Geschäfte, Arztpraxen, eine Apotheke sowie die evangelische Kirche. Weitere Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in der nur wenige Autominuten entfernten Herdecker Innenstadt zu finden. Auch der Dortmunder Süden ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nahegelegenen Waldgebiete rund um den Schraberg bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A45 sowie an die Bundesstraßen B54 und B1 sind die umliegenden Ballungszentren in Nordrhein-Westfalen schnell erreichbar. Zudem ermöglichen nahegelegene Bahnhöfe und der Flughafen Dortmund eine komfortable Anbindung an überregionale Ziele.
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